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Appartement à vendre Angers - 49000

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176 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 48,93 m²
  • 2 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 128,66 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 150 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1997
  • Taxe foncière : 1 347 €

Description du bien

  • 48,93 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Séjour de 20 m²
  • Etage n°2

Prestations

  • Balcon
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement Angers T 2 ascenseur balcon garage

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à Angers, quartier Saint Léonard/Madeleine, au calme à 3 minutes de la place du lycée, à 10 minutes de la gare et au pied des bus.

Dans une résidence sécurisée de 1998 avec ascenseur, au 2ème étage, un appartement type 2 de 49m². Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour), dégagement, chambre avec placard, wc, salle de bains.

Un garage complète l'ensemble.

L'appartement est vendu libre.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 19368MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    161 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    6 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 820 € et 1 160 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France Ouest - Angers

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