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Appartement à vendre Angers - 49000

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97 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 23,29 m²
  • 1 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 56,08 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 150 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1997
  • Taxe foncière : 856 €

Description du bien

  • 23,29 m² de surface habitable
  • 1 pièce
  • Séjour de 17 m²
  • Etage n°2

Prestations

  • 1 place de parking

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

STUDIO ANGERS - BALCON ET PARKING

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose en exclusivité à Angers, quartier Saint Léonard/Madeleine, au calme à 3 minutes de la place du lycée, à 10 minutes de la gare et au pied des bus.

Dans une résidence sécurisée de 1998 avec ascenseur, au 2ème étage, un studio de 23m² meublé composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, salle d'eau avec wc.

Place de stationnement privative au sous-sol.

L'appartement est vendu libre d'occupant, idéal investisseur.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 19482MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    200 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    7 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 524 € et 708 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France Ouest - Angers

14-16 Place Pierre Mendès France
49100 Angers

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