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Appartement à vendre Angers - 49000

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263 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 66,62 m²
  • 3 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 129,66 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 124 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1998
  • Taxe foncière : 1 603 €

Description du bien

  • 66,62 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Séjour de 21 m²
  • Etage n°1

Prestations

  • Balcon
  • 1 place de parking
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement lumineux avec balcon, garage et parking

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à Angers, quartier Saint Léonard/Madeleine, au calme à 3 minutes de la place du lycée, à 10 minutes de la gare et au pied des bus.

Dans une résidence sécurisée de 1998 avec ascenseur, au 1er étage, un appartement type 3 de 66 m². Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour), dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau.
Un garage et une place de parking . L'appartement est vendu libre.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 19399CHD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    146 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    5 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 940 € et 1 320 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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