Appartement à vendre Nantes - 44000

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120 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 66,66 €/mois
Bien en copropriété
28 lots dans la copropriété
Année de construction : 1983

Description du bien

29,95 m² de surface habitable
1 pièce
Séjour de 22 m²
Etage n°1

Description

Appartement 30m² - Rond point de Vannes - Locataire en place

Emplacement de choix ! Idéal investisseur !
Appartement de type 1, situé au 1er étage d'une résidence de standing, Bd Meusnier de Querlon, à proximité immédiate du tramway ligne3, des commerces et des écoles.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'un agréable salon-séjour avec coin cuisine aménagé et rangements intégrés.
Atout investissement : locataire en place avec un bail en cours depuis août 2024. Loyer 5640 euros par an.
Une belle opportunité à saisir rapidement pour les plus réactifs !
GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER IMMO DE FRANCE OUEST NANTES
Du lundi au samedi de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: HB-19109-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

242 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 510 € et 740 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 638 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 41 656 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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