Appartement à vendre Nantes - 44100 Réf. : 2_6586

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169 600 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
11 lots dans la copropriété
Année de construction : 2004
Taxe foncière : 1 172 €

Description du bien

53 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 19 m²
Etage n°3

Prestations

Terrasse
Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Rond Point de Vannes - T2 - 53 m2 + terrasse + ascenseur + p

Nantes - Rond Point de Vannes /Ste Thérèse :
Au 3ème étage (ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu de 2004, agréable T2 de 53m2 comprenant : entrée avec vestiaire, séjour/salon ensoleillé s'ouvrant sur un balcon/terrasse de 7.9 m2 orienté Ouest, cuisine ouvrable, chambre, salle de bains, WC séparés.
Annexe : parking dans sous-sol sécurisé et cave.
Idéalement situé à proximité des commerces du RP de Vannes, écoles, transports (bus no10 et 54 & tramway no3), proche du Parc de Procé et des axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.

Réf. : 2_6586

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

198 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 040 € et 1 460 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 900 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 58 755 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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