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Appartement à vendre Nantes - 44000

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123 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 47 m²
  • 2 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 112,5 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 275 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1992
  • Taxe foncière : 1 050 €

Description du bien

  • 47 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Séjour de 20 m²
  • Etage n°2

Prestations

  • Cave

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : Convecteur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement T2 - Résidences avec services - Hauts Pavés

Immo de France Nantes vous propose dans la résidence Sénior Le Bel-âge, un appartement disponible à la vente comme à la location.
Dans le quartier Hauts-Pavés, à proximité immédiate des commerces et des commodités, un appartement de deux pièces, 49m², qui offre le confort et la qualité des services proposés par la résidence.
Dernier loyer annuel de 9 360 euros, Le Cabinet Immo de France Ouest vous le propose pour louer et/ou pour investir.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, grande salle à manger, terrasse, jardin et salon familial.
IMMO DE FRANCE OUEST NANTES, Permanence téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: LB-19287-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    139 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    5 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 670 € et 960 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Localisation

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Immo de France Ouest - Nantes

36 BOULEVARD GABRIEL GUIST'HAU
44000 Nantes

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