Appartement à vendre Nantes - 44000

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130 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 209,83 €/mois
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 1 230 €

Description du bien

61,4 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Séjour de 23 m²
Etage n°4

Prestations

Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement Nantes 4 pièce(s) 61.40 m2

EXCLUSIVITE Immo de France Ouest Nantes, dans une copropriété dont le projet de rénovation BBC est en cours(charge vendeur) , dans le quartier prisé de TOUTES-AIDES, un appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement est à rénover totalement. La proximité des commerces, des transports et des écoles, vous apportent une qualité de vie certaine. Très bien orienté, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée, et d'un grand séjour sur parquet. Il est possible de l'aménager en 4 pièces.
En annexe : une cave, un garage et un local vélo.
A voir pour en apprécier le potentiel.
GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER IMMO DE FRANCE OUEST NANTES
Du lundi au samedi de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: LB-19197-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

272 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

28 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 450 € et 1 990 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 685 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 44 724 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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