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Appartement à vendre Nantes - 44000

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315 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 90 m²
  • 3 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 279,91666666667 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 86 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1955
  • Taxe foncière : 1 462 €

Description du bien

  • 90 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Séjour de 36 m²
  • Etage n°3

Prestations

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur

Description

Appartement Nantes 3/4 pièce(s) 90 m2 - Saint Donatien

Baisse de Prix! Immo de France Ouest vous présente cet appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier prisé de Saint Donatien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec parquet et balcon bien orienté, une cuisine avec cellier, deux ou trois chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité et ses volumes. Vous bénéficierez d'une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant de Nantes.
En annexes : un box en rez-de-jardin et une cave.
GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER ? IMMO DE FRANCE OUEST NANTES
Du lundi au samedi ? de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: LB-19209-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    228 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    11 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 650 € et 2 280 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Localisation

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Immo de France Ouest - Nantes

36 BOULEVARD GABRIEL GUIST'HAU
44000 Nantes

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