Appartement à vendre Nantes - 44000 Réf. : LB-19209-NA

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299 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 207,16 €/mois
Bien en copropriété
86 lots dans la copropriété
Année de construction : 1955
Taxe foncière : 1 462 €

Description du bien

90 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 36 m²
Etage n°3

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur

Appartement Nantes 3/4 pièce(s) 90 m2 - Saint Donatien

Baisse de Prix! Immo de France Ouest vous présente cet appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier prisé de Saint Donatien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec parquet et balcon bien orienté, une cuisine avec cellier, deux ou trois chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité et ses volumes. Vous bénéficierez d'une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant de Nantes.
En annexes : un garage en rez-de-jardin et une cave.
IMMO DE FRANCE OUEST NANTES
Accueil téléphonique du lundi au samedi : de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : LB-19209-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

228 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

11 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 650 € et 2 280 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 587 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 103 559 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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