Appartement à vendre Nantes - 44100 Réf. : BB-8068-NA

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76 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 58,33 €/mois
Bien en copropriété
128 lots dans la copropriété
Année de construction : 1992

Description du bien

14,83 m² de surface habitable
1 pièce
Séjour de 12 m²
Etage n°5

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Appartement Nantes 1 pièce 17m2 Cité des congrès

Au coeur du quartier prisé de Cité des congrès, au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un studio au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble soigné. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à la Gare, au bord de Loire ainsi qu'à l'hyper centre ville de Nantes. Locataire en place, revenu de 4 403,00 euros par an (location de logement nu, échéance au 16/10/2027) .
Pour les plus réactifs !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : BB-8068-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

206,5 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

7,5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 390 € et 540 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 408 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 26 605 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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