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10 photos

Appartement à vendre Nantes - 44000

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138 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Taxe foncière : 856 €

Description du bien

32,6 m² de surface habitable
1 pièce
1 chambre
Séjour de 15 m²

Prestations

Balcon

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Description

Appartement T1B NANTES Champ de Mars - 32.6 m2 138 000 Euros

Emplacement privilégié à proximité de la Loire et des transports.
Situé dans le secteur recherché de la cité des congrès-Magellan, à deux pas des bords de Loire, venez découvrir cet agréable T1 bis situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

L'appartement d'environ 32m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, ouvrant sur un balcon exposé Nord/ouest, d'une chambre séparée avec placard, offrant un véritable confort de vie. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 755.22 ¿ ¿ et la taxe foncière est de 856¿.
Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf.: RV6QM_24B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

177 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

6 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 640 € et 900 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

Calculez votre financement

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 729 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 47 562 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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