Appartement à vendre Nantes - 44300 Réf. : RV2996_314

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128 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 53,21 €/mois
Bien en copropriété
35 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 889 €

Description du bien

40,5 m² de surface habitable
1 pièce
Séjour de 30 m²

Prestations

Balcon

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Appartement T1B NANTES La route de Sainte-Luce - 40.5 m2 128 000 Euros

Idéalement situé dans une résidence de 2015, au c¿ur d'un quartier neuf entre la Route de Ste Luce et le quartier commerçant du Vieux Doulon.
Vous retrouverez un charmant T1bis de 40.50 m² au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, un séjour et un coin nuit donnant sur un balcon exposé sud avec une vue sur le jardin et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Il y a un locataire en place, idéal pour un investisseur.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 562.71¿ ¿ et la taxe foncière est de 889¿.
Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. : RV2996_314

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

96 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

18 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 440 € et 640 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 679 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 44 294 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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