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Appartement à vendre Nantes - 44300
Voir sur la carte92 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 44,166666666667 €/mois
- Bien en copropriété
- 76 lots dans la copropriété
Description du bien
- 17,19 m² de surface habitable
- 1 pièce
- Etage n°2
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Description
Studio Nantes PETIT PORT 17 m2
A vendre Studio 17,19 m² Face à la Patinoire de Nantes
Idéalement situé Tram L2, ce studio de 17,19 m² au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
L'appartement est en très bon état, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie accueillante avec kitchenette, d'une salle d'eau équipée et de rangements pratiques.
Vous apprécierez sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du campus universitaire, faisant de ce studio un emplacement recherché.
Parfait pour étudiant, jeune actif ou investisseur.
GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER IMMO DE FRANCE OUEST NANTES
Du lundi au samedi de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf.: PM-19245-NA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
206 kWh/m²/an
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
6 CO2/m²/an
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B
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C
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D
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E
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F
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 382 € et 518 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2022
Localisation
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Immo de France Ouest - Nantes
36 BOULEVARD GABRIEL GUIST'HAU
44000 Nantes
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