Appartement à vendre Nantes - 44100

Appartement T2 NANTES Mairie de Chantenay - 40.24 m2 146 648 Euros

Beau T2 lumineux situé dans une résidence de 2022 à Nantes, quartier Durantière (Route de Saint-Herblain).

Proche des commodités : tramway, parc, piscine municipale, commerces, ...

Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce 40,24 m2 avec loggia de 5,5m2 profite d'un bel ensoleillement grâce à son orientation plein SUD.

Les WC sont séparés, la chambre dispose d'un placard et de volets roulants électriques, la cuisine est aménagée et équipée de plaques induction.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière individuelle GAZ.
Son DPE C garantit des économies d'énergie et un logement agréable à vivre.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien et pour les adeptes du deux roues, le grand local vélos commun du rez-de-chaussée sera un plus.

A 250 mètres d'un arrêt de Tramway ligne 1 permettant de rejoindre directement la gare SNCF, les Machines de l'Ile, le stade de la Beaujoire, ...

Revente à prix maîtrisé pour des acquéreurs sous plafonds de ressources (BAIL REEL ET SOLIDAIRE) : Réservé à l'achat en résidence principale (30424¿ de revenu fiscal de référence maximum pour une personne seule, sur les deux dernières années, 40630¿ pour un couple).

Réf.: RV1367_A005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.