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Appartement à vendre Nantes - 44100

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236 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 79,13 m²
  • 3 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 158,64 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 12 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1970
  • Taxe foncière : 1 694 €

Description du bien

  • 79,13 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Séjour de 22 m²
  • Etage n°3

Prestations

  • Cave
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

APPARTEMENT PROXIMTE PARC DE PROCE SANS VIS A VIS

Appartement T3 au 3e étage d'une petite résidence de 12 appartements incroyabement lumineux par son exposion Sud-Ouest pour le séjour bénéficiant de 3 baies vitrées et EST pour la cuisine.
Sans VIS A VIS, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une fenêtre, d'un séjour prolongé par un balcon.
Les points forts, pas de travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une cuisine équipée, appartement baigné de lumière sur l'angle de la résidence permettant 3 expositions, pas de vis à vis et belle vue dégagée.
Un garage en enfilade- une cave

Réf.: 2_6653

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    218 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D

    45 CO2/m²/an

  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 650 € et 2 290 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Localisation

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