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Appartement à vendre Nantes - 44100
Voir sur la carte236 250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 158,64 €/mois
- Bien en copropriété
- 12 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1970
- Taxe foncière : 1 694 €
Description du bien
- 79,13 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Séjour de 22 m²
- Etage n°3
Prestations
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Description
APPARTEMENT PROXIMTE PARC DE PROCE SANS VIS A VIS
Appartement T3 au 3e étage d'une petite résidence de 12 appartements incroyabement lumineux par son exposion Sud-Ouest pour le séjour bénéficiant de 3 baies vitrées et EST pour la cuisine.
Sans VIS A VIS, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une fenêtre, d'un séjour prolongé par un balcon.
Les points forts, pas de travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une cuisine équipée, appartement baigné de lumière sur l'angle de la résidence permettant 3 expositions, pas de vis à vis et belle vue dégagée.
Un garage en enfilade- une cave
Réf.: 2_6653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
218 kWh/m²/an
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
45 CO2/m²/an
-
E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 650 € et 2 290 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2022
Localisation
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CISN - Nantes - Decré
36 Rue de Verdun
44000 Nantes
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