Appartement à vendre Nantes - 44100 Réf. : 2_6653

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218 400 € Frais agence inclus

Prix de vente hors honoraires : 208 000 €

Honoraires : 5 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 158,64 €/mois
Bien en copropriété
12 lots dans la copropriété
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 1 694 €

Description du bien

79,13 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 22 m²
Etage n°3

Prestations

Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

APPARTEMENT PROXIMTE PARC DE PROCE SANS VIS A VIS

Appartement T3 au 3e étage d'une petite résidence de 12 appartements incroyabement lumineux par son exposion Sud-Ouest pour le séjour bénéficiant de 3 baies vitrées et EST pour la cuisine.
Sans VIS A VIS, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une fenêtre, d'un séjour prolongé par un balcon.
Les points forts, pas de travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une cuisine équipée, appartement baigné de lumière sur l'angle de la résidence permettant 3 expositions, pas de vis à vis et belle vue dégagée.
Un garage en enfilade- une cave

Réf. : 2_6653

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

218 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

45 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 650 € et 2 290 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 16 380 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 155 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 75 360 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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