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13 photos

Appartement à vendre Nantes - 44100

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235 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 84,2 m²
  • 4 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Disponible dès maintenant
  • Taxe foncière : 1 519 €

Description du bien

  • 84,2 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 34 m²

Prestations

  • Terrasse

Climatisation et chauffage

  • Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement T4 NANTES Croix Bonneau - 84.2 m2 235 000 Euros

Au pied de l'arrêt de Tramway JAMET et à proximité de toutes les commodités.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2013, découvrez ce bel appartement T4 de 84m².
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse qui permet d'offrir un bel espace convivial avec une cuisine ouverte, entièrement aménagé et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 15.70m² exposée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et un WC séparé.
Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1341¿ ¿ et la taxe foncière est de 1519 ¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf.: RVDIF1517_B21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    85 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    16 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 740 € et 1 070 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Groupe CIF

3 Rue Basse Porte
44000 Nantes

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