Appartement à vendre Toulouse - 31300 Réf. : 1842

Appartement Toulouse 2 pièce(s) 31.8 m2

Notre agence IMMO DE FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 en duplex de 31,8 m², situé au 1er et dernier étage d'une copropriété, dans un environnement résidentiel et pratique au coeur du secteur de Croix de Pierre.

Le bien dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout en ville : une place de parking aérienne privative au sein de la copropriété.

Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, avec commerces et services accessibles à pied : commerces de proximité, supermarché, banque, pharmacie et professionnels de santé.

Côté transports, l'arrêt de bus Croix de Pierre se trouve à proximité immédiate, tandis que la station de métro Fontaine Lestang (ligne A) est située à environ 760 mètres. Proximité du tramway ? station Croix de Pierre

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Ce potentiel en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location.

Vendu libre de toute occupation.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 467 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1842

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.