Appartement à vendre Auzeville-Tolosane - 31320 Réf. : 1489

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49 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 20,5 €/mois
Bien en copropriété
182 lots dans la copropriété
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 467 €

Description du bien

18,04 m² de surface habitable
1 pièce
Séjour de 10 m²
Etage n°1

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Énergie de chauffage : électricité

Appartement Auzeville Tolosane - 4.7% NET DE RENTABILITE

TRES BONNE RENTABILITE Investissement Immobilier Studio Résidence Étudiante à TOULOUSE - AUZEVILLE TOLOSANE

Notre agence est ravie de vous présenter ce studio de 18 m² au 2éme étage sur la résidence ARTEMISIA

Caractéristiques :

Loyer annuel : 3 556 euros HT soit 3 785 euros TTC
Taxe foncière : 467 euros
Charges annuelles : 246 euros

Soit une rentabilité de 5.46 %

Emplacement Stratégique :

A proximité immédiate de l'école d'arts appliqués ESMA Toulouse, de l'école de photographie ETPA et à 5 minutes de 2 pôles d'enseignement supérieur - le campus est parfaitement desservi par les transports en commun. Le métro (ligne B, arrêt Ramonville) est à quelques minutes à pied et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence.

Idéal pour investir en toute sécurité avec une bonne rentabilité et une fiscalité avantageuses avec peu de charges (11.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 182 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 246 euros.

Réf. : 1489

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

105 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

19 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 160 € et 260 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 264 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 17 259 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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