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Appartement à vendre Évreux - 27000 Réf. : AH9214
Voir sur la carte86 000 €
Prix de vente hors honoraires : 79 000 €
Honoraires : 8,86 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 227,75 €/mois
- Bien en copropriété
- 378 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1966
- Taxe foncière : 1 365 €
Description du bien
- 60 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Etage n°-1
Prestations
- Balcon
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : collectif
Appartement 3 pièce(s)
Situé dans le quartier de Nétreville, rue du Fer à Cheval, cet appartement de 60 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, puisqu'il est vendu avec un locataire en place.
Installé au niveau -1 d'une résidence de quatre étages construite en 1966, il offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine, deux chambres de 10,70 m² et 11,20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'un chauffage collectif urbain. Une cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien.
Un appartement bien entretenu, déjà occupé, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. (8.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2733 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : AH9214
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
56,3 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
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E
1,7 CO2/m²/an
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F
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 260 € et 360 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
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Immo de France Normandie - Evreux
11 Rue de Verdun
27000 Évreux
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