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7 photos

Appartement à vendre Évreux - 27000

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102 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 181 €/mois
Bien en copropriété
156 lots dans la copropriété
Année de construction : 1958
Taxe foncière : 1 085 €

Description du bien

63,25 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Séjour de 26 m²
Etage n°3

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement Evreux 4 pièces 63.25 m2

Évreux - secteur Bel Ébat, proche gare

Appartement de type 3 d'environ 63 m², situé au 3ème étage sans ascenseur.
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours, offrant une mise en location immédiate sans vacance.

Il se compose d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La configuration traversante assure une bonne luminosité.

L'appartement est en bon état général, avec des menuiseries PVC double vitrage et aucune anomalie électrique à prévoir, limitant les travaux à court terme.

En annexe : cave et stationnement collectif.

Chauffage collectif gaz ? DPE : D, permettant une exploitation locative sereine.
Emplacement pratique avec bus à proximité immédiate et gare accessible à pied, facilitant l'attractivité locative.
Copropriété de 156 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 2172 euros.

Réf.: 9187

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

210 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

45 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 120 € et 1 560 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 542 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 35 349 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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