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Appartement à vendre Évreux - 27000 Réf. : AH8564
Voir sur la carte206 900 €
Prix de vente hors honoraires : 198 000 €
Honoraires : 4,49 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 360,08 €/mois
- Bien en copropriété
- 42 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1967
- Taxe foncière : 2 987 €
Description du bien
- 106 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Etage n°2
Prestations
- Balcon
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : collectif
- Énergie de chauffage : gaz
Appartement Evreux 4 pièce(s) 105 m2
Situé en plein centre ville, cet appartement de 106 m² au 2ème étage avec ascenseur offre une configuration agréable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de vrais espaces de vie en coeur de ville.
L'entrée distribue un séjour orienté plein SUD, bénéficiant d'une luminosité constante tout au long de la journée. Deux balcons permettent d'ouvrir largement l'appartement et d'apporter une respiration appréciable, que ce soit pour prendre l'air ou simplement profiter d'un point extérieur.
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien pratique.
La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables (15 m², 13 m² et 12 m²), permettant d'aménager aisément espaces de repos, bureau ou chambre d'enfant.
L'ensemble est en très bon état, dans une résidence 1967 bien entretenue, dotée d'un chauffage collectif.
Un box en sous-sol et une cave complètent le bien, apportant du rangement et une solution de stationnement sécurisée.
L'environnement immédiat est particulièrement pratique : transports, commerces de première nécessité et hypercentre accessibles en quelques minutes à pied. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4321.52 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : AH8564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
225 kWh/m²/an
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
46 CO2/m²/an
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 960 € et 2 710 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France Normandie - Evreux
11 Rue de Verdun
27000 Évreux
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