Appartement à vendre Évreux - 27000

Appartement Evreux 4 pièce(s)

Au coeur de l'hypercentre d'Évreux, découvrez ce superbe appartement de 99 m² offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2017, cet appartement conjugue confort moderne, beaux volumes et emplacement de premier choix. A quelques pas de la place de Sepmanville, de la mairie, de la cathédrale, des commerces, des restaurants et du marché, il permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un dégagement, une buanderie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, d'une superficie d'environ 30 m², bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud et s'ouvre, tout comme la cuisine, sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour prolonger les espaces de vie aux beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un logement spacieux en centre-ville.

Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave située sur le palier ainsi que de deux places de stationnement privatives et sécurisées, un véritable atout dans ce secteur.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, qualité de construction et confort de vie, au sein d'une résidence récente parfaitement entretenue.
Copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1699.28 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: AH9131

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.