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Appartement à vendre Évreux - 27000 Réf. : AH7577
Voir sur la carte63 000 €
Prix de vente hors honoraires : 58 000 €
Honoraires : 8,62 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 210,08 €/mois
- Bien en copropriété
- 161 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1967
- Taxe foncière : 1 763 €
Description du bien
- 68 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 2 chambres
- Etage n°1
Prestations
- Cave
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : au sol
- Type de chauffage : collectif
4 PIÈCES DE 68 M²!
Situé au coeur du quartier de La Madeleine, cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement.
L'entrée dessert un double séjour lumineux, idéal pour créer un espace salon + salle à manger confortable. La cuisine indépendante peut être réaménagée selon vos envies.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un balcon complète l'ensemble, ainsi qu'une cave en sous-sol.
L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure récente, de fenêtres PVC double vitrage et d'un ascenseur.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Les + :
- Double séjour lumineux
- Balcon
- Isolation extérieure récente
- Ascenseur
- Cave
- Proximité immédiate des commerces et bus (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 161 lots - dont 91 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2521.28 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : AH7577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
163 kWh/m²/an
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
14 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 930 € et 1 300 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France Normandie - Evreux
11 Rue de Verdun
27000 Évreux
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