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10 photos

Appartement à vendre Évreux - 27000 Réf. : AH7577

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63 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 210,08 €/mois
Bien en copropriété
161 lots dans la copropriété
Année de construction : 1967
Taxe foncière : 1 763 €

Description du bien

68 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Etage n°1

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : au sol
Type de chauffage : collectif

4 PIÈCES DE 68 M²!

Situé au coeur du quartier de La Madeleine, cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement.

L'entrée dessert un double séjour lumineux, idéal pour créer un espace salon + salle à manger confortable. La cuisine indépendante peut être réaménagée selon vos envies.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un balcon complète l'ensemble, ainsi qu'une cave en sous-sol.
L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure récente, de fenêtres PVC double vitrage et d'un ascenseur.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Les + :

- Double séjour lumineux

- Balcon

- Isolation extérieure récente

- Ascenseur

- Cave

- Proximité immédiate des commerces et bus (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 161 lots - dont 91 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2521.28 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : AH7577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

163 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

14 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 930 € et 1 300 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 336 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 21 932 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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