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> Appartement à vendre à Évreux (27000)

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9 photos

Appartement à vendre Évreux - 27000 Réf. : 9402

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185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 257 €/mois
Bien en copropriété
463 lots dans la copropriété
Année de construction : 1971
Taxe foncière : 2 266 €

Description du bien

77 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Séjour de 30 m²
Etage n°2

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif

Appartement Evreux 4 pièces 77 m2

ÉVREUX CENTRE-VILLE

A quelques pas de l'Hôtel de ville, cet appartement de 77 m² est situé au 2nd étage avec ascenseur et bénéficie d'une situation permettant de profiter pleinement du centre-ville à pied.

L'entrée ouvre sur un intérieur moderne et spacieux, où la lumière occupe une place importante. La pièce principale de près de 30 m² avec accès au balcon, offre un vaste espace de vie pouvant facilement accueillir un salon et une salle à manger, avec une atmosphère agréable au quotidien.
L'appartement dispose également d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions, permettant d'envisager confortablement une vie familiale ou l'aménagement d'un bureau selon les besoins. Une salle de douche, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

De gros travaux de rénovations déjà acquittés par le vendeur sont prévus sur la résidence.

L'un des principaux atouts de cet appartement reste son emplacement. Le marché, les commerces, les restaurants, les établissements scolaires ainsi que les différents services du centre-ville sont accessibles rapidement à pied.

Appartement en excellent état.
Copropriété de 463 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3084 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 9402

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

113 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 680 € et 970 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 13 875 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 978 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 63 818 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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