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10 photos

Appartement à vendre Nancy - 54000

Voir sur la carte

110 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 111,66 €/mois
Bien en copropriété
140 lots dans la copropriété
Année de construction : 1990

Description du bien

48,42 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 22 m²
Etage n°2

Prestations

Balcon
1 place de parking

Description

Appartement T2 48m2 avec stationnement - secteur Avenue de B

Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de 1990 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 48,42 m2, lumineux et en très bon état général.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 22,40 m2 bénéficiant d'une exposition sud-est et ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré, d'une cuisine indépendante avec rangement, d'une chambre de 10,18 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Très lumineux et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Le chauffage est individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 350 EUR. Le bien affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Réf.: YC_88298

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

160 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

6 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 780 € et 1 090 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 579 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 37 814 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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