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10 photos

Appartement à vendre Nancy - 54000

Voir sur la carte

165 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 75 €/mois
Bien en copropriété
17 lots dans la copropriété
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1 090 €

Description du bien

63,06 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 19 m²
Etage n°0

Prestations

Terrasse
Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement avec jardin privatif secteur gare / Nancy cent

Appartement avec jardin privatif secteur gare / Nancy centre
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, à seulement 4 minutes à pied de la gare, proche des transports, commerces et services, découvrez cet appartement rare offrant un cadre de vie très agréable.
Il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin privatif, véritable atout du bien. Le jardin privatif, orienté ouest et sans vis-à-vis, permet de profiter d'un extérieur calme et intime en plein coeur de ville.
L'appartement offre deux chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi que deux caves.
La deuxième chambre bénéficie d'un accès indépendant, ce qui ouvre plusieurs possibilités : bureau, espace pour un adolescent, chambre d'amis ou usage locatif selon le projet.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, un extérieur privilégié et une adresse proche de tout.
À découvrir rapidement. Contact par téléphone de préférence. Maxime PIOT

Réf.: 88279_MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

281 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

56 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 710 € et 2 370 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 872 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 56 908 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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