Appartement à vendre Nancy - 54000 Réf. : 6774

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75 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Description du bien

31,65 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°7

Prestations

Balcon
Cave

T1 dernier étage avec vue panoramique sur Nancy, cave et place de parking

EXCLUSIVITE A NANCY, idéalement placé, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, venez découvrir ce T1 de 31,65 m2, très lumineux, comprenant une entrée avec placards intégrés, une salle d'eau, wc, une grande pièce principale avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon d'où vous pourrez profiter de l'une des plus belles vues de Nancy.
Quelques travaux à prévoir pour faire de ce bien rare, une perle pour habiter ou pour investir. Pour vous aider à vous projeter nous avons fait une simulation de ce que pourrait devenir cet appartement.
Chauffage collectif + eau chaude compris dans les charges : 110 euros/mois
Une Cave et une place de parking inclus dans le prix.
Prix FAI : 75 000 euros
Prix net vendeur : 70 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 5000 euros ttc
Contact: emmanuel.zachayus@evel.fr
Tel : 06 70 18 74 23 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 6774

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

314 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

64 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 550 € et 780 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 398 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 26 003 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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