Appartement à vendre Nancy - 54000 Réf. : 88261

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196 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 86 €/mois
Bien en copropriété
7 lots dans la copropriété
Année de construction : 1930
Taxe foncière : 1 113 €

Description du bien

67 m² de surface habitable
3 pièces
1 chambre
Séjour de 37 m²
Etage n°3

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement rare rue Grandville Nancy-dépendances exceptionn

Une adresse recherchée, un environnement patrimonial remarquable, un dernier étage baigné de lumière, charme et caractère : cet appartement s'adresse aux amateurs de biens authentiques et inspirants, à quelques pas seulement de la Vieille Ville et de la Pépinière.
D'environ 66 m2 de surface habitable parfaitement agencée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé : beaux volumes, lumière traversante, moulures et cheminées de marbre.
L'espace principal s'articule autour d'un double salon-séjour spacieux de près de 38m2, avec la possibilité d'y faire une seconde chambre.
La cuisine indépendante apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
La grande chambre, pensée comme une véritable suite, intègre sa propre salle d'eau.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses dépendances, véritables atouts en coeur de ville : deux mansardes, une chambre de bonne ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Mais l'exceptionnel se poursuit à l'extérieur : la copropriété offre un agréable coin de jardin, privilège rare dans ce secteur historique si prisé et une dépendance extérieure exceptionnelle, qui devait être, au début du siècle dernier, un atelier de peintre.

Réf. : 88261

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

293 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F

64 CO2/m²/an
G

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : 2000

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 14 700 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 040 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 67 861 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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