Appartement à vendre Nancy - 54000 Réf. : 10010

T2 vendu loué avec terrasse dans résidence de standing- Nancy Centre- Investissement sécurisé

Spécial investisseurs !
Nancy ? Rue de l'Abbé Didelot- Résidence Symbioz.

Au sein d'une résidence récente de standing construite en 2019, découvrez ce très bel appartement T2 de 35 m², en excellent état, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des transports et de toutes les commodités.

Situé au rez-de-chaussée, à l'arrière de la résidence, il bénéficie d'un environnement calme et agréable.
L'appartement se compose: d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardinet, véritable prolongement de l'espace de vie.

Les + du bien :

Résidence de standing de 2019
Terrasse + Jardinet
Appartement en excellent état
Cuisine équipée
DPE C
Faibles charges de copropriété
Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville

Le bien est vendu occupé (bail en cours) avec une locataire protégée ( +65 ans) soigneuse et sérieuse, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif pérenne dès l'acquisition.

Prix : 123 000 euros FAI

Réf. : 10010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.