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15 photos

Appartement à vendre Nancy - 54000 Réf. : 88246

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150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 33,33 €/mois
Bien en copropriété
3 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 700 €

Description du bien

41,37 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 25 m²
Etage n°3

Climatisation et chauffage

Climatisation
Type de chauffage : individuel

Sous les toits, une pépite rare au design élégant et contemp

A NANCY, au coeur d'un élégant immeuble bourgeois composé de seulement trois lots principaux, découvrez ce superbe appartement de prestige niché au 3ème étage, offrant une surface de 41,37 m2 loi Carrez (55m2 au sol) parfaitement optimisée.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intégrant harmonieusement à l'espace salon-séjour pour un cadre de vie convivial et moderne.
Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble un charme authentique, sublimé par une rénovation raffinée mêlant caractère et élégance. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, pensée comme un véritable cocon.
La salle de bain, réalisée avec des matériaux de grande qualité, offre des prestations haut de gamme et une finition irréprochable.
Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de charme sous les toits.

Réf. : 88246

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

193 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

7 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 960 € et 1 340 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 791 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 51 633 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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