Appartement à vendre Villeurbanne - 69100

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450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 217,66 €/mois
Bien en copropriété
30 lots dans la copropriété
Année de construction : 1992
Taxe foncière : 2 075 €

Description du bien

110 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Séjour de 37 m²
Etage n°4

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement 5 pièce(s) 110 m2

Villeurbanne limite Lyon 6,

Superbe appartement de type 5 au 4ème étage sur 7 d'une belle résidence de grand standing.
Il se compose :
- d'une entrée avec rangements,
- d'une cuisine aménagée et équipée, (plaques, hotte, frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave vaisselle, machine à laver)
- d'un double séjour donnant accès au balcon,
- d'un wc indépendant avec point d'eau,
- d'un coin nuit bénéficiant de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douches avec wc.

Les + :
- la localisation, à deux pas du métro Charpennes et du parc de la Tête d'Or,
- L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de plus de 37m² particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition Sud et Ouest,
- l'appartement ne nécessite pas de travaux, (cuisine récente moderne et au gout du jour, parquet en parfait état, huisseries double vitrage avec store roulants électriques, électricité refaite...)
- l'appartement bénéficie d'une climatisation.
- les travaux récent sur la copropriété, (ascenseur en 2018, parties communes en 2019, étanchéité toiture en cours de réfection)
- la présence d'un local à vélo.

Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un box fermé de plus de 17m².

Pour plus d'informations ou l'organisation de visites, contactez Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 0°622°680°569.
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 2612 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 434

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.