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> Appartement à vendre à Oullins-Pierre-Bénite (69310)

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10 photos

Appartement à vendre Oullins-Pierre-Bénite - 69310 Réf. : 606

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208 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 203,41 €/mois
Bien en copropriété
287 lots dans la copropriété
Année de construction : 1970

Description du bien

86,76 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 25 m²
Etage n°5

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Pierre Benite 4 pièce(s) 86.76 m2

Appartement de type 4 de 86.76m² bien entretenu, il est situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence calme et arborée.

Rénovation énergétique par l'extérieur en cours sur toute la copropriété. Le DPE temporaire est en D (187kwh/an/m²) et GES en C (14kgCO2/an/m²) car réalisé avant les travaux d'isolation.

Le bien est équipé de double vitrage en PVC et les stores sont motorisés.

Le séjour de 25m² est orienté à l'Ouest et donne sur la grande terrasse de près de 18m², une pièce attenante peut être soit une troisième chambre soit un salon selon vos besoins. La cuisine est aménagée et indépendante avec un cellier attenant et une loggia isolée.

Le hall d'entrée permet l'accès à toutes les pièces dont la coin nuit avec deux autres chambres.
Un WC séparé et une salle de bains.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking attitrées.

Les appels de provisions mensuels sont d'environ 261 euros/mois et comprennent l'eau froide, le chauffage, entretien copropriété (espaces verts et gardien), l'ascenseur.
Le décompte de charges pour l'année 2025 était de 2441.61 euros soit de 203 euros par mois.
Proximité commerces, écoles et transports.
Taxe foncière: 1067 euros

Honoraires charges vendeur.
Contact : Jimmy BRILLAUD 06x10x40x32x79.
Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2441.61 euros.

Réf. : 606

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

187 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

14 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 430 € et 1 950 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 102 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 71 931 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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