Appartement à vendre Saint-Genis-Laval - 69230 Réf. : 21503-IMMODEFRANCE69

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174 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 118,33 €/mois
Bien en copropriété
39 lots dans la copropriété
Année de construction : 2009

Description du bien

42 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 19 m²
Etage n°3

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

SAINT GENIS LAVAL

IMMO DE FRANCE LYON vous propose à la vente un bien d investissement. Quartier BASSES BAROLLES Dans une copropriété construite en 2009, sécurisée et fermée, un appartement de type 2 de 42 M2 au 3me étage actuellement loué moyennant un loyer de 706 €/mois HC,
Ce logement est composé d un séjour, un coin cuisine donnant sur un petit balcon et une chambre avec salle de bains, wc separés. Garage en sous sol.
A 10 Minutes à pieds de la ligne B du métro permettant de rejoindre le centre de LYON, à 100 m TCL ligne 12 et 17
Elodie TOUMAZEAU- HASSENFORDER 06 16 61 75 38

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 21503-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

117 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

4 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 540 € et 790 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 13 050 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 922 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 60 148 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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