Appartement à vendre Saint-Fons - 69190 Réf. : 597

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129 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 83,33 €/mois
Bien en copropriété
5 lots dans la copropriété
Année de construction : 1958

Description du bien

44,7 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 21 m²
Etage n°3

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : pompe à chaleur

Appartement climatisé Saint Fons 2 pièce(s)

Appartement climatisé de 2 pièces de 44.7m² CARREZ situé rue Pasteur,
Situé à 2 min du bus C12 (reliant Bellecour à Feyzin)
5 min du futur arrêt du tramway T10 (mise en service dernier trimestre 2026)
5 min de la gare ferroviaire SAINT FONS.
Niché au troisième étage sans ascenseur d'un petit immeuble familiale, il est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale.
chauffage individuel au gaz et aucune anomalie électrique et gaz, cet appartement a été entretenu avec soin. Profitez du dernier étage de cet immeuble des années 50 au calme et proche de toutes les commodités.
DPE C (124 kwh/an/m²) et 21 (kgco2/an/m²)
Honoraires à la charge du vendeur.
Faibles charges de copropriété.
Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 597

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

124 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

21 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 680 € et 930 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 685 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 44 696 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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