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Appartement à vendre Lyon - 69008 Réf. : 21718-IMMODEFRANCE69

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237 300 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 166 €/mois
Bien en copropriété
117 lots dans la copropriété
Année de construction : 1982

Description du bien

83 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 19 m²
Etage n°3

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

F4 83 m² + Balcon vendu avec cave et Garage

Lyon 8ème (MOULIN A VENT / ETATS UNIS).
A proximité commerces.
A 3 minutes Tram T6 (Arrêt La Petite Guille).
A 15 minutes à pied JET D'EAU tramway T2 Perrache et T4 Gare Part Dieu.
F4 de 83 m² + balcon, en très bon état. 3éme étage. Au calme sans vis à vis.
Séjour de 19 m² donnant sur le balcon à proximité de la cuisine entièrement équipée et aménagée.
Coin nuit avec 3 chambres dont une de 12 m² et de nombreux rangements.
Salle de bains, toilettes indépendantes.
Vendu avec un garage fermé et une cave.
Contact Pascale MORAND au 06 18 99 24 09.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 21718-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

114 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

23 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 970 € et 1 350 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 254 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 81 827 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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