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Appartement à vendre Lyon - 69008 Réf. : 660
Voir sur la carte440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Disponible dès maintenant
- Charges de copropriété : 166,66 €/mois
- Bien en copropriété
- 37 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1998
Description du bien
- 82,88 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 21 m²
- Etage n°6
Prestations
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Appartement T4 - Monplaisir - Lyon 8
Situé 114 Cours Albert Thomas à quelques pas de la place Ambroise Courtois et son métro, venez découvrir cet appartement traversant T4 de 83M² au 6ème étage sur 8 d'un immeuble de 1998 avec ascenseur.
L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'une agréable double exposition nord / sud.
Les chambres orientées au nord offrent de la fraîcheur tandis que la grande cuisine équipée, le séjour et le balcon de 6M2 sont exposés au sud sur cour intérieure pour profitez d'une belle luminosité et d'un calme absolu en pleine ville.
La cuisine est actuellement fermée, il est cependant possible de l'ouvrir sur le séjour, moyennant quelques ajustements.
Elle possède toutefois un accès direct à la terrasse de 6,40m² facilement aménageable.
Un grand garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix (25 000 eurosTTC). Il est possible de mettre une grande voiture + petite voiture ou moto + espace de rangement type cave dans le garage.
Montant des charges de copropriété : 166 euros par mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
Le chauffage et l'eau chaude étant individuels au gaz.
Contactez Monsieur BRILLAUD au O6 1O 4O 32 79
Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
126 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
26 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2021
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Régie Simonneau
11 Place Maréchal Lyautey
69006 Lyon
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