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10 photos

Appartement à vendre Lyon - 69008

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237 300 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 166 €/mois
Bien en copropriété
117 lots dans la copropriété
Année de construction : 1982

Description du bien

83 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 19 m²
Etage n°3

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

F4 83 m² + Balcon vendu avec cave et Garage

Lyon 8ème GRAND-TROU MOULIN A VENT (Rue Paul Cazeneuve).
A 3 minutes Tram T6 (Arrêt La Petite Guille)
Découvrez cet agréable appartement familial F4 de 83 m² + balcon, en très bon état.
Au 3éme étage avec ascenseur. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce véritable havre de paix se compose d'un hall d'entrée avec de grands rangements, d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Le coin nuit, bien préservé, propose trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
Ce bien idéal pour une famille est complété par une cave et un garage fermé.
Pour le visiter, contactez Pascale MORAND au 06 18 99 24 09.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: VA6047-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

114 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

23 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 970 € et 1 350 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 254 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 81 827 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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