Appartement à vendre Lyon - 69008 Réf. : VA6285-IMMODEFRANCE69

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350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Location meublée
Charges de copropriété : 169,33 €/mois
Bien en copropriété
54 lots dans la copropriété
Année de construction : 2009

Description du bien

87 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Etage n°5

Prestations

Balcon
Terrasse
Garage
2 places de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement traversant avec Terrasse et Balcon en Dernier Étage

Appartement T4 de 87 m² avec terrasse et balcon en dernier étage à Lyon 8e - Situé avenue Paul Santy, cet appartement de 87 m² très lumineux prend place au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2009. En très bon état et sans gros travaux à prévoir, il se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de trois grandes chambres avec rangements intégrés s'ouvrant directement sur une grande terrasse. L'agencement propose également une salle de bains et un WC indépendant. Le bien inclut deux places de stationnement en sous-sol comprises dans le prix.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, vous pouvez contacter Quentin Rebotier au 07 77 91 05 74 ou par email à quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : VA6285-IMMODEFRANCE69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

95 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

18 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 920 € et 1 300 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 26 250 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 850 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 120 726 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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