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Appartement à vendre Sallanches - 74700 Réf. : MVVAP2030152983

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127 000 €

Prix de vente hors honoraires : 127 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 96,33 €/mois
Bien en copropriété
574 lots dans la copropriété
Année de construction : 1980

Description du bien

31 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 16 m²

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Appartement T1 Bis, confortable et lumineux-31 m2 (21 m2 car

Charmant appartement au dernier étage Vue sur les Aravis
Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement plein de charme bénéficie d'un environnement agréable, d'une belle luminosité et d'une jolie vue dégagée sur la chaîne des Aravis.
Optimisé avec soin, il se compose d'une pièce de vie d'environ 16 m2 avec kitchenette ouverte, d'un coin nuit, d'une salle de douche équipée d'un lave-linge, ainsi que de nombreux rangements permettant de profiter pleinement de chaque espace.
Confortable et décoré dans un esprit actuel, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, un premier achat pour une personne seule ou un couple, mais également une excellente opportunité d'investissement locatif.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les atouts : dernier étage, luminosité, vue Aravis, parking privatif et cave.
Copropriété des années 1980, sans ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : MVVAP2030152983

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

378 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C

17 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 930 € et 1 330 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 9 525 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 673 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 43 893 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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