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15 photos

Appartement à vendre Aubenas - 07200

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65 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 66,66 €/mois
Bien en copropriété
15 lots dans la copropriété

Description du bien

44 m² de surface habitable
3 pièces
1 chambre
Etage n°2

Prestations

Terrasse
3 places de parking

Description

T2+terrasse+parking

En exclusivité : T2 + terrasse + parking privatif + cave

L'appartement, exposé ouest, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, est situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et des transports.
Il comprend une chambre de 11 m², une cuisine séparée de 10 m² et un salon de 14 m², l'ensemble donnant sur une terrasse de 13 m² avec une vue imprenable. Un parking privé à l'intérieur de la cour de l'immeuble et une cave privative pouvant accueillir des vélos complètent ce bien.
L'appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2029, pour un loyer de 432,39 € + 150 € de charges.L'ensemble des charges de la copropriété (comprenant le chauffage, l'eau chaude, le nettoyage, l'assurance...) s'élève à 176 €/mois. DPE classé C, installation électrique conforme.
L'ensemble des diagnostics a été réalisé., contact Michael Vernet zéro6-19-33-71-57

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: MV79-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

140 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 497 € et 673 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 343 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 22 362 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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