Appartement à vendre Vichy - 03200

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75 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 263,33 €/mois
Bien en copropriété
73 lots dans la copropriété
Année de construction : 1967
Taxe foncière : 164 €

Description du bien

68,02 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Etage n°6

Prestations

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement

Appartement climétisée, sans vis à vis et avec vue dégagée avec ascenseur, terrasse, garage - En recherche d'un appartement à mettre à votre gout avec terrasse, ascenseur, climatisation et garage ?
Nous vous proposons cet appartement à rafraichir de type 4 situé en étage élevé d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie double , très lumineuse et climatisée (climatisation réversible) ouvrant sur terrasse orientée ouest (sans vis à vis, vue dégagée), de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement est traversant, sa distribution a été bien pensée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr »
Vous trouverez en complément un garage et une cave (saine).
Les charges de copropriété incluent l'eau (chaude et froide) ainsi que le chauffage. Peu de frais donc à prévoir en sus.
Proche des écoles (kiné, infirmiers, etc.), cet appartement pourrait convenir à un futur propriétaire occupant mais aussi à un investisseur cherchant à créer une colocation (3 chambres possibles). Le prix du bien net vendeur est de 70 000,00 euros plus 7,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Réf.: TAPP100165

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.