Appartement à vendre Chamalières - 63400

Voir sur la carte

465 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Réserver une visite

Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible le 08/05/2026
Charges de copropriété : 368,91 €/mois
Bien en copropriété
141 lots dans la copropriété
Année de construction : 1989
Taxe foncière : 2 803 €

Description du bien

141,23 m² de surface habitable
6 pièces
4 chambres
Séjour de 41 m²
Etage n°4

Prestations

Cave
Garage
2 places de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : au sol
Énergie de chauffage : électricité

Description

APPARTEMENT 6 PIECES 141 M² A CHAMALIERES

A CHAMALIERES, dans l'un des parcs résidentiels les plus prisés de la commune, à l'abri des nuisances tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement 6 pièces, alliant confort, espace et tranquillité.

D'une surface généreuse de 141 m², ce bien situé au 4ème étage de la résidence se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour /salon de 41 m² ouvrant sur une terrasse de 32 m² (accès possible également de la cuisine et 2 chambres), exposé E/S/O, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible.

Côté confort, l'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Deux garages fermés avec portes motorisés et équipés chacun d'une prise IRVE et une cave de 8 m² complètent cet ensemble.

A noter : Parking visiteurs dans la résidence, accessibilité handicapés sur l'ensemble du bâtiment, gardien.

Un bien idéal pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie, à deux pas du coeur de Chamalières. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 4427 euros.

Réf.: 020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.