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13 photos

Appartement à vendre Valserhône - 01200

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249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 81,41 €/mois
Bien en copropriété
99 lots dans la copropriété
Année de construction : 2010
Taxe foncière : 1 238 €

Description du bien

86,2 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°2

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Description

Appartement Bellegarde Sur Valserine 3 pièce(s) 86.20 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !

Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux, composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte équipée.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, avec placard intégré, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.

Vous trouverez dans cet appartement un chauffage individuel par des convecteurs électriques, des fenêtres PVC double vitrage, une isolation par les murs ce qui permets une classification énergétique en C.

Il est situé dans une copropriété récente bien entretenue, avec des espaces communs sécurisés, propres et agréables. De plus, un garage fermé est inclus offrant une solution de stationnement pratique, ainsi qu'une cave pour le stockage supplémentaire.

Sa localisation permet d'avoir une proximité de la gare TGV, du Léman Express (25min de Genève), un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Genève et Annecy à 40mn en voiture.

Contacter IMMO DE FRANCE pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Copropriété de 99 lots - dont 34 lots habitation.

Charges annuelles : 977.48 euros.

Réf.: 7291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

135 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

5 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 110 € et 1 550 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 363 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 52 710 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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