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> Appartement à vendre à Ferney-Voltaire (01210)

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6 photos

Appartement à vendre Ferney-Voltaire - 01210 Réf. : 7447

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189 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 83,33 €/mois
Bien en copropriété
449 lots dans la copropriété
Année de construction : 1991

Description du bien

31,22 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°2

Prestations

Cave
2 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Ferney Voltaire 1 pièce(s) 30 m2

Idéalement situé à Ferney-Voltaire, à deux pas des commerces, des transports (accès direct Genève/aéroport) et offrant une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc, IMMO DE FRANCE vous propose ce studio de 31,22 m² en très bon état qui constitue une opportunité rare pour un investissement ou un premier achat.

Les atouts du bien :

Vue d'exception : vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc.

Surface et luminosité : 31,22 m² bien agencés, baignés de lumière.

État irréprochable : aucun travail à prévoir, prêt à louer ou à habiter.

Emplacement recherché : transports TPG et commodités au pied de l'immeuble.

Investissement locatif cible : forte demande des cadres transfrontaliers et des organisations internationales.

Agencement :

Pièce de vie agréable s'ouvrant sur la vue

Espace cuisine équipé et fonctionnel

Salle de bains / WC bien entretenus

Un panorama unique qui apporte un vrai plus à la revente comme à la location.

Contactez IMMO DE FRANCE pour une visite dès aujourd'hui .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 449 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Réf. : 7447

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

155 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

32 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 410 € et 560 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 14 243 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 008 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 65 785 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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