Maison à vendre Bouchemaine - 49080

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248 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1970
Taxe foncière : 1 731 €

Description du bien

94 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
377 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Maison de 94 m² au calme Pruniers (La Croisette)

Située dans le secteur recherché de La Croisette, découvrez cette agréable maison indépendante offrant un cadre de vie paisible.

Rez-de-chaussée fonctionnel : Une entrée avec placards intègre une première chambre avec sa salle d'eau privative (idéale pour un ado, des invités ou du télétravail). Vous y trouverez également une chaufferie, une cave et une véranda lumineuse.

A l'étage : Un dégagement dessert un salon traversant et baigné de lumière avec sa cheminée chaleureuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout sur un terrain clos de 370 m² , complété par un garage fermé. Un vrai havre de paix à visiter sans tarder !
Terrain de 370 m² avec garage fermé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 19547CHD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

311 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

57 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 580 € et 3 540 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 317 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 85 951 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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