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> Maison à vendre à Angers (49000)

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11 photos

Maison à vendre Angers - 49000 Réf. : 19589TR

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655 000 €

Prix de vente hors honoraires : 630 000 €

Honoraires : 3,97 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Année de construction : 1890
Taxe foncière : 1 750 €

Description du bien

126 m² de surface habitable
6 pièces
4 chambres
224 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Rue Jean de la Fontaine/ Parc du Pin - maison angevine avec jardin au calme

IMMO DE FRANCE vous propose secteur Mirabeau/La Fayette - Maison angevine située au coeur d'un environnement verdoyant et calme à proximité de la gare, comprenant: Au rez-de-chaussée, un salon séjour parqueté, une cuisine aménagée séparée, un wc et un agréable jardin clos de murs exposé Sud-Est .
A l'étage deux chambres, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec WC.
Au second étage, deux autres chambres ainsi qu'un bureau.
Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un abri de jardin.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. : 19589TR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

198 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

38 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 258 € et 3 054 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 49 125 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 469 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 226 373 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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