Maison à vendre Laval - 53000

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174 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 1968
Taxe foncière : 1 957 €

Description du bien

91 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 26 m²
330 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Cave
3 places de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

PAVILLON LAVAL 91 m2

EN EXCLUSIVITE IMMODEFRANCE OUEST vous présente à LAVAL :
Situé coté est de Laval, découvrez ce pavillon de 1968 parfaitement entretenu et structurellement sain. Offrant un excellent potentiel, cette maison de 91 m² est idéale pour une famille ou des primo-accédants souhaitant mettre à leur goût un bien de qualité.
- Agencement intérieur
Espace de vie : Un beau et lumineux salon séjour.
Cuisine : Une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos projets).
Espace nuit : 3 belles chambres confortables.
Salle de bains : Une salle de bains fonctionnelle à moderniser.

- Les points forts et Rénovations récentes
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage récentes.
Confort : Volets roulants électriques installés.
Isolation : Travaux d'isolation réalisés dans le le grenier.
Le grand + : Un double garage, rare sur le marché, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
A noter : La maison est saine et très bien entretenue. Des travaux de relooking/rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la décoration intérieure et révéler tout son potentiel !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou visiter.

Réf.: 19536L-VT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

266 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

33 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 150 € et 2 960 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 927 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 60 509 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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