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> Maison à vendre à Laval (53000)

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15 photos

Maison à vendre Laval - 53000 Réf. : 19622-SL

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376 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Année de construction : 1870
Taxe foncière : 2 347 €

Description du bien

150 m² de surface habitable
7 pièces
4 chambres
115 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Terrasse
Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Elégante maison de ville au charme à l'ancienne- 150 m2

Au coeur d'un secteur privilégié et très recherché, à deux pas de la gare, des écoles et de toutes commodités, cette magnifique maison de ville familiale de 150 m2 est idéale pour une famille ou des actifs en quête d'un cadre de vie chaleureux.
Dès l'entrée, la magie opère, hauteur sous-plafond avec moulures d'époque, et parquet massif apporte chaleur et authenticité. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée baignée de lumière naturelle, d'un séjour élégant et d'un salon intime, chacun sublimé par sa propre cheminée de charme.
Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au 2ème étage, une 3ème chambre, un bureau, une buanderie et un WC.
Au dernier niveau, un grenier aménagé offrant un espace polyvalent (salle de jeux, chambre d'appoint, ou atelier)
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborée ainsi qu'un abri de jardin.
Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère, beaux volumes et emplacement numéro un.
Electricité, toiture et ravalement rénové.
N'attendez plus pour tomber sous le charme! Contactez-nous dès aujourd'hui...

Réf. : 19622-SL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

191,3 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

41 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 550 € et 3 460 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 28 200 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 993 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 130 044 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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