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Maison à vendre La Baule-Escoublac - 44500
Voir sur la carte1 190 000 € Frais agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Année de construction : 1951
- Taxe foncière : 1 800 €
Description du bien
- 120 m² de surface habitable
- 6 pièces
- 4 chambres
Prestations
- Garage
- 1 place de garage
Description
Quartier LAJARRIGE
A deux pas des commerces de l'Avenue LAJARRIGE, au calme, et sans vis à vis, cette maison vous séduira par sa distribution atypique et son fort potentiel. Cette villa comprend : une entrée, une vaste cuisine ouverte, un séjour / salle à manger avec cheminée, quelques marches pour accèder à trois chambres et une salle d'eau, des toilettes. Egalement un autre petit salon avec cheminée, une chambre en mezzanine, et une salle de bains avec des toilettes. En semi sous sol, un garage, une cave/cellier, une pièce de rangements. Une terrasse Sud Est et un vaste terrain boisé de 1200 m2, rare dans le secteur !! Idéal résidence secondaire...
Réf.: 5_6584
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
367 kWh/m²/an
-
G
Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
80 CO2/m²/an
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 756 € et 5 082 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
Localisation
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CISN - La Baule-Escoublac
27 AVENUE HENRI BERTHO
44500 La Baule-Escoublac
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