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11 photos

Maison à vendre La Baule-Escoublac - 44500

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717 600 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 180 m²
  • 6 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 2002
  • Taxe foncière : 2 454 €

Description du bien

  • 180 m² de surface habitable
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 37 m²
  • 1 335 m² de terrain

Prestations

  • Terrasse
  • Cave
  • 2 places de parking
  • Garage
  • 2 places de garage

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Chaumière 180 m2 Secteur Escoublac

Sur un terrain clos et arboré de 1300 m2, cette magnifique chaumière de 180 m2 à la décoration soignée, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira pour son charme de l'ancien et le confort d'une maison récente. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire avec une cheminée, un vaste séjour profitant de deux terrasses Est et Ouest, une chambre avec sa salle de bains, des toilettes, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec de nombreux rangements, et un cellier. A l'étage, une très belle chambre avec une salle de bains et des toilettes, un vaste palier à usage de bureau et salon télé, et un grenier. Egalement un double garage, un chalet de jardin et une cave.

Réf.: 5_6490

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    177 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    5 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 410 € et 3 310 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Localisation

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CISN - La Baule-Escoublac

27 AVENUE HENRI BERTHO
44500 La Baule-Escoublac

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