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Maison à vendre La Baule-Escoublac - 44500
Voir sur la carte832 000 € Frais agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Année de construction : 1965
- Taxe foncière : 1 119 €
Description du bien
- 137 m² de surface habitable
- 5 pièces
- 4 chambres
- Séjour de 53 m²
- 2 180 m² de terrain
Prestations
- Terrasse
- 4 places de parking
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Description
650m Bourg d'Escoublac
Exclusivité CISN, à 650m du bourg d'Escoublac au niveau de 'la route du Château', dans un cadre unique, arboré et sans vis à vis, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon de 53m2, 3 grandes chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, wc et véranda. A l'étage (non compris dans la surface habitable): une quatrième chambre, salle d'eau et salle de jeux.
Un garage de 32m2 et un abri de jardin complètent le bien.
L'ensemble sur un magnifique terrain clos de 2185m2 (piscinable).
Réf.: 5_6669
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
338 kWh/m²/an
-
G
Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
71 CO2/m²/an
-
G
Date de réalisation du diagnostic : non renseignée
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 040 € et 5 466 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2022
Localisation
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CISN - La Baule-Escoublac
27 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule-Escoublac
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