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11 photos

Maison à vendre La Baule-Escoublac - 44500

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832 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 137 m²
  • 5 p.
  • DPE : F
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1965
  • Taxe foncière : 1 119 €

Description du bien

  • 137 m² de surface habitable
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Séjour de 53 m²
  • 2 180 m² de terrain

Prestations

  • Terrasse
  • 4 places de parking
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

650m Bourg d'Escoublac

Exclusivité CISN, à 650m du bourg d'Escoublac au niveau de 'la route du Château', dans un cadre unique, arboré et sans vis à vis, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon de 53m2, 3 grandes chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, wc et véranda. A l'étage (non compris dans la surface habitable): une quatrième chambre, salle d'eau et salle de jeux.
Un garage de 32m2 et un abri de jardin complètent le bien.
L'ensemble sur un magnifique terrain clos de 2185m2 (piscinable).

Réf.: 5_6669

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F

    338 kWh/m²/an

  • G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F

    71 CO2/m²/an

  • G

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 040 € et 5 466 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Localisation

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CISN - La Baule-Escoublac

27 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule-Escoublac

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